1. 777 슬롯 등록 절차

1.1 777 슬롯

777 슬롯 등록은 이해 관계자의 적용에 따라 시작됩니다 (777 슬롯 등록 조례/Grundbuchordnung 제 13 조). 일반적으로 777 슬롯 등록에 등록하려면 현재 권리 보유자 (즉, 777 슬롯 등록 조례 제 19 조에 규정 된 소위 "동의 원칙")의 동의가 필요합니다. 예를 들어, 777 슬롯 모기지 등록에는 777 슬롯 소유자의 동의가 필요하며, 해당 취소는 소위 "취소 동의"인 채권자의 동의가 필요합니다.

또한 777 슬롯 등록 조례 제 29 조에 따르면, 777 슬롯 등록 사무소에 제출 된 모든 동의 양식 또는 기타 관련 진술은 등록과 관련이 있어야합니다. 공증실은 신청 정보를 777 슬롯 등록 사무소에 직접 제출합니다. 공증 기관의 참여로 인해 거래 자체의 정확성과 거래 당사자의 정보가 보장 될 수 있습니다. 777 슬롯 등록 사무소는 또한 신청서 제출 순서를 엄격하게 순서대로 777 슬롯 등록 책에 등록해야합니다. 그 권리는 "첫 번째로오고, 첫 봉사"(첫 번째로 제공)의 원칙에 근거해야한다. 후속 등록의 권리는 부채에 비례하여 지급되는 대신 사전 권리의 권리보다 열등합니다. 이는 중국 파산 청구 조항과는 다릅니다.

1.2 777 슬롯 취소

777 슬롯에 대한 만료 된 권리 또는 부담 및 제한은 "다시 등록"됩니다. 그러나 이것이 777 슬롯 등록부에서 완전히 사라지거나 인식 할 수 없다는 것을 의미하지는 않습니다. 대신, 항목이 취소 된 주석을로드하여 항목을 "취소"합니다. 명확성을 위해, 취소 된 항목은 "빨간색 선"(전자 데이터의 검은 색 라인)에 의해 기록됩니다. 다음 표 :

2. 777 슬롯 목적

2.1 창조 777 슬롯

민법 제 873 조에 따르면, 777 슬롯에 대한 모기지 권리 또는 777 슬롯 부채의 실현 및 취소뿐만 아니라 777 슬롯 소유권의 모든 양도는 777 슬롯 등록 책에 등록되거나 변경되어야합니다. 따라서 독일 법에 따라 현재 소유자와의 판매 계약을 체결 할 때 777 슬롯 소유권은 취득되지 않지만 소유권이 777 슬롯 등록 책으로 변경되어 새로운 소유자가 될 때까지 기다립니다.

2.2 777 슬롯 명령

다중 권리가 동일한 소유권에 따라 등록되는 경우 우선 순위는 주문에 따라 다릅니다 (민법 제 879 조). 명령은 특히 777 슬롯 모기지 및 777 슬롯 부채 측면에서 매우 중요합니다. 의무 판매 수익금이 모든 777 슬롯 모기지 및 777 슬롯 부채를 지불하기에 충분하지 않으면 모든 채권자가 전액 지불하지는 않지만 첫 번째로 제공되는 첫 번째로 제공되는 것은 먼저 지불됩니다. 첫 번째는 두 번째 수입이 지불 될 때까지 남아있는 것이 든다. 따라서 777 슬롯가 강제로 경매되면 명령이 낮은 채권자는 종종 아무것도 얻지 못합니다.

따라서, 모든 대출 기관은 777 슬롯 등록 책에만 777 슬롯 모기지를 등록 할 수는 없지만 777 슬롯 모기지가 판매를 위해 의무적이며 자신의 모기지 권한보다 우선하는 이익을 얻을 수있는 이익의 양을 검토해야합니다. 실질적인 777 슬롯 보증은 예상 777 슬롯 경매 수익금이 상환 명령의 첫 번째 채권자 후에도 완전히 지불 될 수있는 경우에만 얻을 수있는 것으로 간주됩니다.

2.3 777 슬롯 추정

권리가 777 슬롯 등록 책에 등록 된 경우 등록자가 권리를 즐기는 것으로 법적으로 추정됩니다 (제 891 조, 단락 1, 민법). 분쟁이 발생하면 등록 된 권리 보유자는 자신의 권리를 증명할 필요가 없지만 이의 제기는 증거를 담당합니다. 또한, 777 슬롯 등록 책에서 권리가 취소 된 경우, 권리가 존재하지 않거나 더 이상 존재하지 않는 것으로 합법적으로 추정됩니다 (제 891 조, 2 항, 민법).

특히 민법 제 892 조는 777 슬롯 등록 책이 매우 높은 "신뢰성"을 가지고 있다고 규정하고 있습니다. 777 슬롯 등록 책에 기록 된 내용은 의심 할 여지없이 이의 제기가 등록되지 않았거나 777 슬롯 거래 당사자에게 알리지 않는 한 (민법 제 899 조 및 894 조).

3. 결론

독일에서는 모든 부동산 정보가 777 슬롯 등록 책에 명시되어 있습니다. 포함 된 권리의 내용을 찾아서 777 슬롯 구매 및 판매, 부채 보증 및 부동산 이체의 안전을 보장 할 수 있습니다. 국내 투자자가 독일에 투자하는 경우 계약 조건을 협상하고 거래 방법 설계 및 지불 방법을 마련하는 변호사를 통해 투자 안전을 보장 할 수 있습니다.